Tin thị trường

Thị trường bất động sản Thuận Thành Bắc Ninh cũng khá sôi nổi với nhiều dự án được đầu tư xây dựng. Cũng như ở các địa phương khác thì ở Thuận Thành chủ yếu là đất nền khu dân cư , khu đô thị mới và nhà đất thổ cư

Tình hình mua bán đất nền Thuận Thành Bắc Ninh cũng khá sôi động trong thời gian qua và sẽ còn tiếp tục phát triển trong thời gian tới. Các dạng sản phẩm được người dân ở đây quan tâm và đầu tư đó là đất nền dự án , đất nền khu công nghiệp , đất chợ trung tâm . Tuy chưa thể so sánh được với sự sôi động như ở thị trường nhà đất Yên Phong nhưng khả năng hấp thụ sản phẩm của thị trường cũng rất tốt với hàng loạt các dự án chào bán trong khu vực .Cùng tìm hiểu về thị trường bất động sản Thuận Thành Bắc Ninh qua các dự án đất nền Thuận Thành và các thông tin mua bán trong khu vực

MUA BÁN ĐẤT NỀN THUẬN THÀNH BẮC NINH

Huyện Thuận Thành tỉnh Bắc Ninh

Thuận Thành là một huyện ở phía nam tỉnh Bắc Ninh nằm tiếp giáp với Hà Nội, Hải Dương và Hưng Yên. Diện tích đất tự nhiên là 116km2 đứng thứ 2 của tỉnh. Đây là vùng đất sinh sống đã từ rất lâu dời của người Việt và là trung tâm văn hóa , tôn giáo với nhiều di tích lịch sử còn lại đến ngày nay . Cư dân chịu khó làm ăn phát triển kinh tế với rất nhiều ngành nghề thủ công khác nhau nên đời sống kinh tế khá giả

Huyện Thuận Thành nằm cách trung tâm thành phố Bắc Ninh khoảng hơn 10 km , địa giới như sau :

Phía bắc giáp với huyện Tiên Du và huyện Quế Võ được ngăn cách bởi sông Đuống,
Phía đông giáp huyện Gia Bình và huyện Lương Tài,
Phía nam giáp huyện Cẩm Giàng tỉnh Hải Dương và huyện Văn Lâm tỉnh Hưng Yên,
Phía Tây giáp huyện Gia Lâm của Hà Nội

Kinh tế của huyện trong những năm gần đây phát triển rất tốt , hướng tới trở thành huyện Công nghiệp mới của tỉnh sau huyện Yên Phong . Rất nhiều khu công nghiệp đã vận hành tốt trong nhiều năm nay thu hút được nguồn vốn đầu tư khá lớn cho tỉnh

        KCN Thuận Thành 3 rộng 440 ha
        KCN Thuận Thành 2 rộng 250 ha
        KCN Thuận Thành 1 đang quy hoạch
        Cụm công nghiệp Thanh khương diện tích 11,38 ha
        Cụm công nghiệp Xuân Lâm diện tích 49,48 ha
        Cụm công nghiệp Hà Mãn-Trí Quả diện tích 87,93 ha

Bên cạnh đó thì đời sống xã hội văn hóa của người dân địa phương cũng rất phong phú với nhiều di tích lịch sử quốc gia trên địa bàn ....

Đây là những điều kiện rất tuyệt vời để địa phương có thị trường bất động sản khá sôi động và hấp dẫn hiện nay và cả sau này

Vị trí Thuận Thành Bắc Ninh

Thông tin đất nền Thuận Thành

Tại thị trường nhà đất Thuận Thành hiện nay, việc mua bán đất nền khá đa dạng với các sản phẩm: đất nền dự án khu đô thị , đất nền khu công nghiệp, đất nền chợ trung tâm và cả đất nền thổ cư trong khu dân cư hiện hữu nữa .

So với mặt bằng chung thì giá bán đất ở Thuận Thành cũng không thua kém các địa phương đang phát triển , giá dao động từ vài triệu / m2 cho đến vài chục triệu / m2 tùy thuộc vào vị trí khu vực và câc tiện ích xung quanh như nhà đất thị trấn Hồ sẽ cao hơn so với các vùng khác . Còn so với các huyện khác trong tỉnh Bắc Ninh như Yên Phong , Từ Sơn , Quế Võ , ... thì giá đất Thuận Thành đứng ở đoạn giữa .

Dưới đây là 1 số thông tin mua bán đất nền tại địa phương ở các loại khác nhau để quý khách hàng có nhu cầu đầu tư hay mua ở có thể tham khảo chi tiết hoặc có thể gọi trực tiếp cho chúng tôi để được tư vấn

1.Bán đất khu công nghiệp

Đất khu công nghiệp là dòng sản phẩm cho các chủ doanh nghiệp muốn mở cơ sở sản xuất hay nhà đâu tư mua để rồi cho thuê lại, số lượng khu công nghiệp ở Thuân Thành khá nhiều với quy mô lớn nên đất sẽ khá nhiều

+ Bán đất khu công nghiệp Thuận Thành, Bắc Ninh.
Vị trí vô cùng thuận tiện: Cách quận Hoàn Kiếm 25km, sân bay Nội Bài 44km. Dễ dàng kết nối với cảng Hải Phòng chỉ 112 km, tuyến đường cao tốc QL 1A Hà Nội Lạng Sơn, tuyến đường QL 18 đi Quảng Ninh.
Diện tích bán từ 5 ha trở lên.
Giá: 1,85 triệu/m2 chưa VAT

+ Cần bán lô đất gần khu công nghiệp khu vực Thuận Thành, Bắc Ninh.
DT 1.2ha, mặt tiền 80m, hướng Nam, đường phía trước rộng thoáng xe công ra vào thoải mái. Đất vuông vắn, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, nằm trong khu vực xa dân cư, yên tĩnh, cơ sở hạ tầng xung quanh đồng bộ và phát triển, đường sá thông thoáng, giao thông thuận tiện, phù hợp xây dựng nhà xưởng, kho bãi.. Gía 2.5 triệu / m2

+ Quỹ đất công nghiệp từ 20ha - 100 ha trong khu công nghiệp thuộc Thuận Thành - Bắc Ninh. Cách đường Quốc Lộ 5 Hà Nội - Quảng Ninh tầm 5km.
Rất phù hợp để các doanh nghiệp xây dựng nhà máy, kho vận tải. Khu vực được ưu đãi thuế.
Giá bán hợp lý 1,805 triệu/m

2.Bán đất thổ cư Thuận Thành

Thông tin bán đất thổ cư không nhiều và phong phú lắm bởi do đặc thù thị trường bất động sản ở các tỉnh đều thế , mua bán qua kênh thông tin " truyền miệng " là chủ yếu

+ Cần bán nhanh lô đất đẹp khu vực cổng trường May mới Xuân Lâm, Thuận Thành, Bắc Ninh:
Diện tích 100m2, mặt tiền 4.6m, hậu 4.6m, hướng Bắc, đường nhựa trước đất 6m, vỉa hè 2.5m, đường thông, ô tô tránh nhau thoải mái. Giá 19 triệu/m2.

+ Chính chủ cần bán gấp lô đất ở phố Đông Côi, thị trấn Hồ, Thuận Thành, Bắc Ninh. Đối diện dự án litee sài gòn cách Quốc Lộ 17 chỉ 50m. Kinh doanh sầm uất nhất huyện. DT 120m2, MT 6m. Đường rộng 22m. Nơi kinh doanh sầm uất nhất Thuận Thành. Giá 21,5tr/m2.

+ Gia đình cần bán lô đất tại Ninh Xá, Thuận Thành, Bắc Ninh. Ô tô vào tận cửa. Diện tích 266m2. Mặt tiền rộng hơn 20m có thể chia làm 3 lô. Gần trường tiểu học Ninh Xá. Hướng Tây Nam. Gần dự án chợ đầu mối cách 50m. Giá bán 550 triệu

+ Lô đất duy nhất, và rẻ nhất tại khu Đấu giá Thuận Thành, Bắc Ninh, đường 17m, có vỉa hè 3m, đất vuông vắn.
- Lô đất sổ đỏ chính chủ, khách thiện chí mua sang tên trực tiếp.
- khu đất đấu giá của huyện thuận thành cơ sở hạ tầng đồng bộ bao gồm 1 bể bơi, 1 sân bóng và 1 vườn hoa. Không lo dính quy hoạch, không lo dính tranh chấp.
- DT: 80m2. giá bán: 9tr/m2. Có thương lượng


+ Bán đất nền thổ cư 100m2, MT 5m, đường rộng 7m, khu đô thị Bắc Hà, Xuân Lâm, Thuận Thành, Bắc Ninh.
Năm 2020 huyện Thuận Thành sẽ lên thị xã, đất sát huyện Gia Lâm (sắp lên quận), DT 100m2, rộng 5m, đường rộng 7m, vỉa hè rộng 3m.
Giá 20 triệu/m2


+ Chính chủ cần bán gấp lô đất ở phố Đông Côi, thị trấn Hồ, Thuận Thành, Bắc Ninh.
Đối diện dự án Litee sài gòn cách Quốc Lộ 17 chỉ 50m.
Kinh doanh sầm uất nhất huyện.
DT 120m2, MT 6m. Đường rộng 22m.
Giá 21,5tr/m2.

ο Tham khảo giá bán đất huyện Quế Võ Bắc Ninh tại đây

3.Bán đất nền dự án khu đô thị , khu dân cư

Các dự án đất nền khu đô thị và khu dân cư ở Thuận Thành khá nhiều , giá cả cũng khác nhau tùy thuộc vào vị trí - thiết kế tiện ích - không gian cảnh quan ... Các khu đô thị , khu dân cư mới sẽ thường có các sản phẩm đất nền liền kề, biệt thự và shophouse

Trung bình giá bán đất nền dự án là quanh mức 10tr/m2 ; có những dự án vị trí đẹp - tiện ích đầy đủ - tiện kinh doanh buôn bán thì giá đất sẽ quanh mức 20tr/m2 . Còn đất thổ cư trong khu dân cư trên dưới 10tr/m2 ; đất mặt đường thì từ 40 - 50tr/m2 cho tới >100tr/m2

Dự án KDT Thuận Thành 3 Bắc Ninh

Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư Trung Quý Bắc Ninh
» Vị trí: Gia Đông, Thuận Thành, Bắc Ninh
» Tổng diện tích quy hoạch: 373.3 ha (bao gồm: KCN Thuận Thành III, phân khu B và KĐT phục vụ KCN Thuận Thành III)
» Sở hữu: Lâu dài
»  Quy mô khu đô thị 73,3 ha bao gồm: Khu nhà ở đô thị kết hợp các loại hình dịch vụ như trường học, chung cư, công viên, trung tâm thương mạ
»  Số lượng sản phẩm: 600 lô shophuse, Nhà liền kề
» Diện tích liền kề: 85m2 - 95 m2 100 m2 ; Biệt thự, shophouse: 135 m2 - 300 m2

GIÁ BÁN : từ 9tr/m2

Khu dân cư dịch vụ xã Xuân Lâm

Đây là dự án đất nền liền kề ngay đầu làng Đa Tiện xã Xuân Lâm huyện Thuận Thành đang bắt đầu làm hạ tầng

Dự án: Khu dân cư xã Xuân Lâm - Vigory City
Vị trí: Thôn Đa Tiện, Xã Xuân Lâm, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh.
Diện tích dự án : 68.302,6 m2
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần VIGORY TTP ( trúng đấu giá 14.022 m2 )
Quy mô: Khu liền kề nhà văn hóa trường mầm non sân thể thao công viên.
Loại hình: Đất chia lô bao gồm với số lượng 132 lô đất liền kề.
Diện tích: 100m2.
Giá chỉ từ: 1,15 tỷ/lô



Khu đô thị Khai Sơn Xuân Lâm

Đây là tổ hợp gồm trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hiệu thời trang, khách sạn, nhà hàng, khu biệt thự và căn hộ cao cấp được cấp phép xây dựng lại vào 9/6/2017
Chủ đầu tư là Công ty CP Khai Sơn
Diện tích quy hoạch 227.499,83 m2

Phía ngoài là 80 căn biệt thự song lập, có diện tích từ 200 đến hơn 400m2, phía trong là 36 căn biệt thự đơn lập có diện tích khuôn viên từ 400 đến 800m2 với mật độ xây dựng từ 35% đến 40%

Và dẫy nhà phố thương mại để kinh doanh buôn bán các loại sản phẩm phục vụ nhu cầu người dân sống trong dự án và xung quanh

Giá bán hiện nay dao động từ 20tr/m2

 Khu đô thị DMC Thuận Thành

1. Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG DMC THUẬN THÀNH
2. Vị trí dự án: tại trung tâm Huyện Thuận Thành
• Tiếp giáp với nhiều làng nghề truyền thống như tranh Đông Hồ, làng nghề hàng Mã….
• Cách thành phố Bắc Ninh và Hà Nội 12 km.
• Cách chùa Bút Tháp 5 km, quốc lộ 38 cầu Hồ 2 km.
• Cách Sân golf Yên Dũng và sân đua ngựa Bắc Ninh 3km.
3. Quy mô dự án:
• Tổng diện tích dự án : 120.416,8m²
• Tổng diện tích đất sử dụng: 121.050,28 m²
• Diện tích đất hạ tầng và vỉa he: 45.264,85 m²
• Tổng diện tích đất nhà văn hóa, sân vận động, sân bóng: 27.566,88 m²
• Tổng số lô đất: 472 lô
• Diện tích trung bình trên lô: 100 m²
• Dân số tại dự án: 2.400 người
4. Gía bán :
- Chỉ từ 14tr/m2


 Khu Little Sài Gòn

mặt phố Âu Cơ, Thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành

Tổng diện tích dự án: 8 ha.

·        Diện tích đất ở: 31.876.55 m2

·        Diện tích đất công cộng: 1.490.91 m2

·        Diện tích đất Thương mại Dịch vụ: 3.550.13 m2

·        Diện tích đất công viên cây xanh + Thể dục thể thao: 7.212.08 m2

·        Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật: 275.16 m2

·        Diện tích đất giao thông: 35.898.17 m2

Chủ đầu tư : Công ty CP ĐT Hoàng Gia Bắc Ninh

·        Tổng số lô đất nền liền kề gồm:  312 lô, diện tích các lô dao động 67.5-120m2, trung bình mỗi lô 81m2, mặt tiền 4.5 – 5m . Mật độ xây dựng 38.75%, vỉa hè rộng mỗi bên 5- 6 m, lòng đường rộng 7.5 – 12m.

 

khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm

Tổng mức đầu tư hạ tầng kỹ thuật khoảng 3.000 tỷ đồng và quy mô quy hoạch lên đến 198,5ha. Được đánh giá là dự án có quy mô lớn tại Bắc Ninh

Thông tin mới nhất của dự án này thì Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng - chủ đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã chi 319 tỷ đồng để mua lại 99,7% cổ phần của Công ty CP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương, chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị sinh thái Hồng Lạc - Xuân Lâm

Tổng diện tích khu đất được phê duyệt trong đợt 1 là 132,65 ha.

Trong đó, diện tích đất được giao có thu tiền sử dụng đất là 42,6 ha, bao gồm các loại hình: đất nhà biệt thự có diện tích 35,6 ha (1.173 lô) và đất nhà ở xã hội có diện tích 7 ha (636 lô).

Diện tích đất được giao không thu tiền sử đụng đất là 61,3 ha, trong đó: đất dành cho giao thông là 34,5 ha, đất dành cho cây xanh, mặt nước là 26,8 ha.

Diện tích đất trả tiền thuê hàng năm là 28,6 ha, gồm nhiều loại hình như: đất cho công trình công cộng (17,5 ha); đất khu văn hóa (3,17 ha); đất khu thương mại (5,59 ha); đất trường học cấp 3 (1,1 ha); đất bể bơi, sân tennis (0,3 ha) và đất hạ tầng kỹ thuật (0,87 ha).

Thời hạn giao đất và sử dụng đất đến ngày 24/11/2061.

 

 Khu Đô Thị Mới, dịch vụ tổng hợp Đức Việt

Tên dự án: Dự Án Khu Đô Thị Mới Đức Việt - Thuận Thành – Bắc Ninh

Địa điểm: Xã Gia Đông – Huyện Thuận Thành – Tỉnh Bắc Ninh

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn Đức Việt

Tổng vốn đầu tư dự án: 989.261.816.000 VNĐ

Diện tích dự án: 83.503 m2 bao gồm các hạng mục công trình:

  • BIỆT THỰ: 48 căn, diện tích mỗi căn 250m2, bao gồm 4 ô đất, bố trí tại chính giữa khu đất
  • LIỀN KỀ: 168 căn, diện tích mỗi căn 100m2, bao gồm 4 ô đất, bố trí trải đều về 2 mặt bên của khu đất bao quanh biệt thự.
  • TT TM & ĐẤT HỖN HỢP: 1 TTTM và 1 toà dịch vụ hỗn hợp cao 21 tầng, bố trí về phía Nam khu đất, giáp đường giao thông tỉnh 282
  • CHUNG CƯ CAO CẤP: 2 chung cư cao 17 tầng, bố trí tại 2 góc, đối diện với 2 toà TTTM& ĐẤT HỖN HỢP
  • ĐẤT NHÀ TRẺ: diện tích 4.552m2, bố trí nằm giữa 2 toà nhà chung cư
  • KHU VỰC CÂY XANH: 4 ô đất bố trí xen kẽ ở giữa khu quy hoạch, là không gian đệm cho lối vào chính và tạo cảnh quan cho cả khu vực.

 

Và còn rất nhiều dự án khu đô thị mới , khu đất đấu giá trên địa bàn huyện Thuận Thành đã và đang triển khai với rất nhiều lô đất nền liền kề , đất nền biệt thự được cung cấp ra thị trường cho khách đầu tư và khách hàng thực tế có nhu cầu mua ở tại chỗ . Thuận Thành có thị trường bất động sản khá sôi động so với các huyện ở Bắc Ninh nói riêng và với các huyện của các tỉnh khác với nhiều dự án chạy dọc theo tuyến QL 17

Điểm qua thông tin các dự án bất động sản để quý khách hàng quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Thuận Thành Bắc Ninh hiểu rõ hơn về thị trường , từ đó đưa ra các nhận định chính xác về thị trường và quyết định mua bán của bản thân

 

 Tham khảo thêm thông tin về dự án đất nền tại huyện Yên Phong Bắc Ninh - thủ phủ của ngành công nghiệp qua bài viết dưới

https://hoathienphuinvest.vn/khu-do-thi-yen-phu-new-life-yen-phong-bac-ninh-khu-nha-o-thon-cau-gao.html

 

 

 

 

Chia sẻ qua

Tin tức

Dự án